OH! Praga przy Białostockiej – architektura, dziedziniec i industrialna tożsamość warszawskiej Pragi

Nowy budynek mieszkalny OH! Praga przy ul. Białostockiej

OH! Praga przy ul. Białostockiej 5D został zaprojektowany przez warszawską pracownię Foroom. Inwestycja obejmuje 185 mieszkań i powstała z uwzględnieniem specyficznego, wielowarstwowego kontekstu dzielnicy Praga-Północ.

Dwa odrębne segmenty i ich charakterystyka

Budynek nie ma formy jednego monolitycznego gmachu, lecz został podzielony na dwie bryły. Część jasna nawiązuje do ulicy Białostockiej, natomiast segment z wykorzystaniem cegły wyraźnie odwołuje się do przemysłowego dziedzictwa Pragi i bliskości dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser”.

• wokół inwestycji znajduje się zabudowa historyczna, kolejowa infrastruktura oraz nowoczesne budynki mieszkalne i usługowe,
• podział bryły zwiększa spójność architektury z różnorodną skalą otoczenia,
• materiały użyte na elewacji podkreślają industrialną historię dzielnicy.

Kompozycja elewacji i przestrzeń zewnętrzna

Architekci zaprojektowali różnorodny rytmy okien, loggii oraz balkonów, które nie są wyłącznie przestrzeniami prywatnymi, lecz istotnymi elementami kompozycji fasad. Układ tych elementów wpływa na odbiór budynku, kształtuje relacje pomiędzy wnętrzem a otoczeniem i zapewnia indywidualny charakter każdej części inwestycji.

Dziedziniec i przestrzenie wspólne

Podział zabudowy umożliwił stworzenie zielonego, wewnętrznego dziedzińca, dostępnego dla mieszkańców. Ogródki i tarasy są zintegrowane z przestrzenią wspólną, która pełni rolę miejsca codziennego funkcjonowania osiedla. Przestrzenie pomiędzy budynkami zostały zaplanowane jako zintegrowana część architektury, a nie tylko strefa komunikacji.

• wewnętrzny dziedziniec,
• ogródki przy parterach,
• wspólne tarasy,
• dostępna zieleń,
• brak zamknięcia na otoczenie.

Odniesienia do kontekstu infrastruktury kolejowej

Projekt uwzględnia krajobraz kolejowy tej części Warszawy. Tory, nasypy, wiadukty oraz inne elementy infrastruktury transportowej kształtowały Pragę przez dziesięciolecia i nadal stanowią istotną warstwę miejskiego pejzażu. Architekci odwołali się do tych elementów, adaptując je na potrzeby współczesnego budownictwa mieszkalnego.

Architektura współczesna z odniesieniami do historii

Foroom celowo zrezygnowało z dosłownego kopiowania historycznych form. Zamiast tego wykorzystano elementy typowe dla Pragi – cegłę, surowość materiału, rytmiczne elewacje i zróżnicowaną skalę – interpretując je w nowoczesny sposób. Koncepcja zakłada, że budynek nie jest historyczną stylizacją, lecz odzwierciedla świadome osadzenie w miejscu o wyrazistej tożsamości.

Certyfikacja i informacje o projektantach

Inwestycja przy ul. Białostockiej 5D posiada certyfikację BREEAM. Zespół projektowy tworzyli Bartłomiej Grotte, Rafał Jedliński, Maciej Pędzich, Konrad Waligóra, Eugeni Frankowski, Aleksandra Kępka, Tadeusz Szaraniec. Pracownia Foroom działa w Warszawie od 2005 roku, specjalizując się w projektach mieszkaniowych, biurowych, użyteczności publicznej, przemysłowych i energetycznych. Firma stosuje technologie BIM do zarządzania procesem projektowania i optymalizacji rozwiązań.