Dom Szczotkowany w Swarzędzu – jak kostka z lat 80. zyskała nową funkcję, technologię i estetykę

Transformacja kostki z lat 80 w Swarzędzu

Dom Szczotkowany w Swarzędzu jest przykładem adaptacji budynków jednorodzinnych z lat 80.. Modernizacja została zaprojektowana przez pracownię FAV w 2024 roku dla firmy Baumit. Architekci zachowali kluczowe elementy konstrukcyjne, czyli mury oraz stropy, co umożliwiło reorganizację funkcji domu bez rozbiórki całości.

Dziedzictwo lat 80: pierwotny stan obiektu

Budynek zrealizowano w schyłkowym PRL. Posiadał zwartą, funkcjonalną bryłę, jednak po latach borykał się z:

• zaburzonymi proporcjami – efektem dobudowy tarasu,
• niskimi standardami wykończeniowymi,
• rozwiązaniami sprzecznymi ze współczesną estetyką.

Projekt modernizacji skupiał się na wykorzystaniu potencjału istniejących ścian i adaptacji budynku do nowych standardów użytkowych.

Nowa funkcjonalność i technologie

W wyniku przebudowy wnętrze przedefiniowano, dostosowując je do wymagań mieszkańców. Budynek otrzymał system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, klimatyzację oraz instalację fotowoltaiczną. Dzięki tym instalacjom dom osiągnął niemal pełną samowystarczalność energetyczną. Wymieniono wszystkie instalacje, a rozmieszczenie otworów okiennych dostosowano do nowych potrzeb oraz lepszego doświetlenia wnętrz. W efekcie użytkowość domu dorównuje obecnym luksusowym inwestycjom mieszkaniowym.

Nowa estetyka: materiały i światło

Architekci zaproponowali interpretację tynku drapanego w postaci współczesnej elewacji szczotkowanej. Uproszczenie podziałów i wycofanie części elewacji uporządkowało bryłę. Zastosowano materiały o stonowanej kolorystyce pozwalające na czytelny podział między starą a dobudowaną częścią budynku. Konstrukcja z drewna klejonego nad tarasami wprowadza wyraziste, a zarazem ciepłe przejście pomiędzy wnętrzem i ogrodem.

Technologia szczotkowanej elewacji

Kluczowym elementem jest autorska technika szczotkowania tynku strukturalnego, nadająca elewacji zmienny wygląd w zależności od oświetlenia i pory dnia. Faktura tynku pełni tu rolę zarówno dekoracyjną, jak i definiującą charakter całego budynku. Detale – indywidualnie projektowane maskownice rynien czy obróbki blacharskie – zwracają uwagę na precyzję wykonania oraz indywidualny wyraz architektury.

Realizacja projektu

Modernizacja odzyskanej kostki z lat 80 w Swarzędzu ukazuje możliwości współczesnej architektury adaptacyjnej i podkreśla, że szacunek dla dziedzictwa nie wyklucza wprowadzenia nowych technologii oraz wyraźnych zmian estetycznych.