Budowa domów szkieletowych rośnie o 133 proc. – jak inwestorzy zyskują na czasie i kosztach

Rekordowy wzrost zleceń na budowę domów szkieletowych

Platforma Oferteo.pl odnotowała w środku sezonu budowlanego nagłe przyspieszenie aktywności inwestorów. W ciągu 24 godzin zakończonych 13 lipca liczba zleceń na budowę domów w technologii szkieletowej wzrosła o 133 proc. W tym samym okresie budowa domów tradycyjnych zanotowała wzrost o 57 proc.

Popularność szybkich technologii

Obserwowany wzrost dotyczył także innych prac budowlanych i remontowych. Zainteresowanie kuchniami na wymiar wzrosło o 76 proc., remontami łazienek – o 67 proc., podobnie jak oknami PCV, a malowaniem mieszkań i domów – o 65 proc. Popyt na instalacje klimatyzacji wzrósł o 60 proc., co oznaczało około 100 nowych zleceń w ciągu doby.

Czas realizacji i przewidywalność kosztów jako kluczowe czynniki

Marta Kaleta-Domaradzka, ekspertka Oferteo.pl, wskazuje, że szybka realizacja inwestycji i przewidywalność finansowa decydują o wyborze technologii szkieletowej. Dom w stanie surowym zamkniętym powstaje w ciągu kilku tygodni, a inwestycja pod klucz kończy się najczęściej w 3–4 miesiące. Dla porównania, budowa tradycyjna trwa od kilkunastu miesięcy do nawet kilku lat i jest silnie uzależniona od warunków pogodowych oraz przerw technologicznych.

Odpowiedź na wyzwania rynku

Rosnące zainteresowanie technologią szkieletową, czyli tzw. „kanadyjczykami”, eksperci uznają za bezpośrednią odpowiedź inwestorów na rosnące znaczenie czasu i kosztów inwestycji. Prefabrykacja elementów umożliwia obniżenie kosztów robocizny i zminimalizowanie ryzyka inflacyjnego. Koszt konstrukcji szkieletowej ustalany jest na etapie umowy, co zapewnia większą przewidywalność budżetu przy zmiennych cenach materiałów budowlanych.

Popyt na nieruchomości i zmiana priorytetów

Większość Polaków deklaruje poczucie wysokich kosztów zakupu nieruchomości – zaledwie 24 proc. uznaje obecny moment za sprzyjający dla transakcji. Kluczowy jest również koszt utrzymania mieszkania lub domu; rachunki i obciążenia eksploatacyjne wpływają na decyzje zakupowe.

• Technologia szkieletowa pozwala na szybsze zamieszkanie „na swoim”,
• krótszy czas pracy ekipy wpływa na redukcję wydatków,
• sztywno określony koszt inwestycji zwiększa bezpieczeństwo finansowe inwestorów.

Trendy na rynku usług budowlanych

Branża usług budowlanych i remontowych reaguje dynamicznie na oczekiwania inwestorów. Rośnie popularność szybkich metod realizacji projektów, a inwestorzy coraz częściej wybierają rozwiązania skracające czas oczekiwania na efekty inwestycji oraz zwiększające kontrolę nad budżetem.