Zaplecze noclegowe przy budowie elektrowni jądrowej – zobacz wartość kontraktu i harmonogram

Kontrakt na zaplecze noclegowe przy budowie pierwszej polskiej elektrowni jądrowej

Spółka Bechtel Polska 19 maja 2026 roku podpisała z Unihouse umowę na zaprojektowanie i budowę zaplecza noclegowego oraz obiektów pomocniczych dla 1000 osób na terenie inwestycji pierwszej elektrowni jądrowej w Polsce. Szacunkowa wartość kontraktu wynosi 259,8 mln zł netto.

Zakres projektu i technologia

Kontrakt typu „projektuj i buduj” obejmuje modułowe tymczasowe jednostki mieszkalne, zaplecze socjalne (kuchnia, stołówka, pralnia), drogi wewnętrzne i parkingi. Całość zlokalizowana będzie w gminie Choczewo. Docelowe zaplecze”, przeznaczone jest dla około 10 proc. załogi, której stała obecność na budowie będzie niezbędna.

W ramach inwestycji powstanie 12 budynków mieszkalnych, po średnio 80 pokoi w każdym. Powierzchnia całego kompleksu wyniesie 32 tys. m kw., a działka, na której zrealizowane zostanie przedsięwzięcie, ma 8 hektarów.

Terminarz realizacji i produkcja

Rozpoczęcie budowy przewidziano na II kwartał 2026 roku. W II kwartale 2028 r. planowane jest oddanie do zamieszkania pierwszych 500 pokoi. Docelowo obiekt ma działać w pełni w I połowie 2029 roku. Budynki będą prefabrykowane w zakładzie Unihouse koło Białegostoku. Obciążenie produkcyjne stanowi 64 proc. obecnych możliwości firmy, która deklaruje zdolność prefabrykacji 50 tys. m kw. rocznie.

Część projektową Unihouse powierzy firmie z Pomorza. Kontrakt przewiduje, że Zamawiający może wprowadzić zmiany w zadaniach Unihouse z 60-dniowym wyprzedzeniem.

Kryteria wyboru wykonawcy

Leszek Hołda, prezes Bechtel Polska, podkreślił, że wyboru wykonawcy dokonano w drodze postępowania konkurencyjnego, w którym rozważano nie tylko kryteria cenowe, lecz także kompetencje, zasoby i doświadczenie. Prezes Unihouse Marcin Gołębiewski wskazał, że przyznanie tak dużego projektu (32 tys. m kw.) jest efektem doświadczeń z realizacji obiektów modułowych o powierzchni od kilku do kilkunastu tysięcy metrów kwadratowych w różnych krajach, również poza UE.

Powiązanie inwestycji z etapami budowy elektrowni

Marek Woszczyk, prezes PEJ, zaznaczył, że harmonogram jest powiązany z planowanym terminem położenia pierwszego betonu jądrowego pod jeden z trzech bloków AP1000. Umowa Bechtel-Unihouse wynika z wcześniejszej tzw. umowy EDA, zawartej przez Polskie Elektrownie Jądrowe z konsorcjum Westinghouse-Bechtel.

Lokalny rynek i zaplecze

Równolegle trwają analizy bazy noclegowej wykonywane z Agencją Rozwoju Pomorza. W ciągu trzech miesięcy wpłynęło ponad 800 zgłoszeń od lokalnych firm chcących współpracować lub dostarczać zakwaterowanie, co pokazuje skalę zainteresowania projektem.

Szczegóły inwestycji jądrowej

• Miejsce: gmina Choczewo (Pomorskie),
• Inwestor: Polskie Elektrownie Jądrowe,
• Wykonawca główny: konsorcjum Westinghouse i Bechtel,
• Wykonawca zaplecza noclegowego: Unihouse z grupy Unibep,
• Technologia: AP1000 (Westinghouse),
• Planowane uruchomienie I bloku: 2036 r., kolejnych: 2037, 2038 r..

Wartość i zakres umowy