Blisko 520 nowych mieszkań na wynajem długoterminowy w Poznaniu – szczegóły inwestycji PTBS
Ponad 500 nowych mieszkań na długoterminowy najem w Poznaniu
Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (PTBS) rozpoczęło budowę kompleksu mieszkalnego przy ul. Żelaznej. W ramach inwestycji powstanie 516 lokali przeznaczonych na długoterminowy najem.
Szczegóły projektu i architektura
Kompleks zostanie zlokalizowany na działce o powierzchni ponad 4 ha. Inwestycja obejmie 12 budynków, z których każdy będzie posiadał od 5 do 6 kondygnacji. Założono układ czterech półotwartych kwartałów z wewnętrznymi dziedzińcami przeznaczonymi do wypoczynku i rekreacji mieszkańców.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 26 102,89 m2. Zaplanowano lokale od 1 do 4 pokoi oraz 5 punktów usługowych. Punkty usługowe ulokowane zostaną na parterach budynków, w sąsiedztwie centralnego punktu osiedla pełniącego funkcję lokalnego centrum.
Ekologia i infrastruktura techniczna
- zielone dachy,
- ogrody deszczowe,
- zbiorniki retencyjne do gromadzenia wód opadowych,
- drogi wewnętrzne i ciągi piesze,
- elementy małej architektury,
- nowoczesna sieć techniczna.
Dla zmotoryzowanych przygotowano 371 miejsc parkingowych, w tym 222 zlokalizowano w dwóch wielopoziomowych garażach nadziemnych. Rowerzyści otrzymają 472 miejsca – 144 na terenie osiedla oraz 328 wewnątrz garaży.
Harmonogram i finansowanie
27 sierpnia 2026 roku PTBS podpisało umowę z generalnym wykonawcą – firmą Erbud. Kontrakt przyznano po odrzuceniu odwołań innych oferentów przez Krajową Izbę Odwoławczą 22 czerwca 2026 roku.
- Przewidywany czas realizacji: 24 miesiące,
- Odbiór pierwszych mieszkań: przełom III i IV kwartału 2028 r.,
- Finansowanie: kredyt komercyjny, budowlany lub SBC, Fundusz Dopłat, partycypacja najemców, środki własne PTBS.
Znaczenie inwestycji dla Poznania
Kompleks powiększy zasoby PTBS o blisko 13 proc. Jest to największe przedsięwzięcie spółki w ponad 30-letniej historii. Prezydent Poznania Jacek Jaśkowiak podkreśla, że inwestycja odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących bezpiecznych warunków mieszkaniowych.
Rekrutacja do programu „POZnań – i zamieszkaj” potrwa od 19 października do 30 listopada 2026 roku. Kandydaci mogą składać wnioski o najem lokali w tym terminie.