Wieża ciśnień w Borach Tucholskich – jak powstał malowniczy dom wakacyjny z panoramicznym salonem
Adaptacja wieży ciśnień na dom wakacyjny w Borach Tucholskich
Ponadstuletnia wieża ciśnień w Ocyplu została przekształcona w dom wakacyjny z przeszklonym salonem na szczycie, z którego roztacza się widok na Bory Tucholskie. Za realizację odpowiada zespół MMOA wraz z właścicielem firmy specjalizującej się w konstrukcjach stalowych.
PKP sprzedaje historyczne wieże ciśnień
Architekci wybrali lokalizację z dala od miasta, w otoczeniu lasów Borów Tucholskich. Wieża, zbudowana w 1906 roku, została zakupiona od PKP. Jej struktura pozbawiona była podziałów wewnętrznych oraz schodów. Zachowane pozostały jedynie zewnętrzne ściany i stropy. Obiekt wymagał renowacji z powodu braku dachu i wieloletniego działania wody.
Wyzwania techniczne i formalne
Wymagania przeciwpożarowe
Wieża figuruje w gminnej ewidencji zabytków, lecz nie jest chroniona przez rejestr zabytków.Pozwoliło to na większą elastyczność projektową, ale wymagane były uzgodnienia konserwatorskie i wykonanie ekspertyzy pożarowej. Położenie budynku tuż przy lesie oraz okna w odległości poniżej czterech metrów od granicy działki wymusiły uzyskanie odstępstwa od warunków technicznych.
Zgoda na przeszklenie najwyższej kondygnacji
Konserwatorzy zaakceptowali przeszklenie górnej części wieży i adaptację jej na salon z widokiem na korony drzew. Celem było zachowanie najważniejszych historycznych elementów i umożliwienie nowej funkcji budynku.
Konstrukcja wnętrz i materiały
Rozkład kondygnacji
- parter: otwarta kuchnia z jadalnią i toaleta,
- pierwsze piętro: łazienka z prysznicem i sypialnia z antresolą,
- trzecie piętro: sypialnia w „kielichu” wieży, doświetlana przez panele szklane przy klatce schodowej,
- czwarte piętro: salon z widokiem i trzecia sypialnia, otoczone 24 oknami z panoramicznym widokiem na las.
Materiały i technologia
W adaptacji stosowano materiały historyczne i nowoczesne. Zachowano oryginalne cegły, niemieckie napisy i ślady po pociskach. Przy renowacji zastosowano mineralne powłoki, zaprawy do obiektów zabytkowych i systemy odprowadzania wilgoci. Stal wykorzystywano konsekwentnie w schodach oraz umeblowaniu, co podkreślało techniczny rodowód wieży.
Meble dopasowane do nietypowej geometrii
Okrągły rzut budynku i brak kątów prostych wymusiły indywidualne projektowanie zabudowy. Najważniejsze wyposażenie – stoły, stoliki, podstawy umywalek – powstały ze standardowych profili stalowych i elementów specjalnie wykonanych na zamówienie. Surowość tych rozwiązań zestawiono z designerskimi meblami oraz zgodnością stylistyczną z wnętrzem wieży.
Nowa infrastruktura wokół wieży
- wiata tarasowa ze stołem, grillem i przestrzenią do przechowywania,
- przekrycie z blachy trapezowej z miejscem na podłoże i rośliny,
- schowek oraz fragment ogrodzenia z płyt włóknowo-cementowych nawiązujących kolorem do cegły.
Efekt końcowy
Wieża ciśnień o powierzchni użytkowej ponad 100 m² oferuje przestrzeń wakacyjną składającą się z kuchni, trzech sypialni i przeszklonego salonu. Wnętrze i otoczenie budynku zachowały historyczny charakter przy zachowaniu komfortu nowoczesnej rezydencji.